關智斌

　　羊城晚報訊 記者張林報道：“力爭到2016年，11個戰略性發展平臺基本完成起步區的土地儲備工作。”昨天，《關於加快推動11個戰略性發展平臺的若干意見》（簡稱《若干意見》）經廣州市委常委會審議通過並經4月11日的市政府常務會議審議通過，2016年完成85平方公里起步區的土地儲備。
　　11個發展平臺在中心八區
　　昨晚的市府常務會議新聞發佈會上，市國土房管局總經濟師吳揚介紹說，《若干意見》的適用範圍主要包含北京路文化核心區、國際金融城、南站商務區、海珠生態城、花地生態城、天河智慧城、國際健康產業城、白雲綜合服務功能區、空港經濟區、黃埔臨港商務區和國際創新城等11個戰略性發展平臺，“總用地面積973.91平方公里，其中起步區85平方公里，涉及封閉區6個、58平方公里”。
　　其中，11個平臺占全市建設用地總量1772平方公里的55%，占中心八區總面積2816平方公里的35%，主要集中在中心八區，基本確保了每個區至少有一個發展平臺。具體為越秀區1個、11平方公里，海珠區1個、52平方公里，荔灣區1個、50平方公里，天河區2個、71平方公里，白雲區2.5個、449.85平方公里，黃埔區1個、30.9平方公里，花都區0.5個、200平方公里，番禺區2個、109.16平方公里。
　　土地出讓金會有多少？
　　吳揚介紹說，平臺開發模式主要分為三種，一是金融城、南站和黃埔臨港商務區等3個平臺以市為土地收儲主體；二是北京路文化核心區、海珠生態城、健康產業城和創新城等4個平臺以區為土地收儲主體，指定區域由區實施封閉運行；三是花地生態城、天河智慧城、白雲綜合功能服務區和空港經濟區等4個平臺市區共同開發，其中花地生態城和空港經濟區指定區域由區實施封閉運行。
　　“每年我們都會有一個出讓計劃，至於土地出讓金問題，如果是以市為收儲主體的話，錢給市財政；如果是以區為土地收儲主體，收益由市區兩級按照四六比例分成；如果市區共同作為主體的話，則在市區合作的比例下確定分成。”吳揚表示。
　　市委市政府還出台了一系列平臺扶持政策，涉及審批程序、用地保障、財政扶持、配套建設、開發效率五大方面15條內容。其中，財政扶持方面，將以市為主體的平臺，探索建立土地儲備獎勵機制，對於承擔市土地儲備任務的區給以一定比例土地出讓收入分成獎勵。
　　廣州11個戰略性發展平臺
　　●北京路文化核心區
　　●國際金融城
　　●南站商務區
　　●海珠生態城
　　●花地生態城
　　●天河智慧城
　　●國際健康產業城
　　●白雲綜合服務功能區
　　●空港經濟區
　　●黃埔臨港商務區
　　●國際創新城
　　占中心八區總面積2816平方公里的35%
　　張林　　（原標題：三年收儲土地85平方公里）